[.FAQ.]

EmlakTown24 ist ein neues, mehrsprachiges und vor allem selbst-übersetzendes Immobilienportal. Immobilen-Daten werden automatisiert in die gewünschte Sprache des Besuchers umgerechnet, ebenso die für das Objekt angegebenen Preise.
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Die Komfort-Funktionen von EmlakTown24 sind nur nach vorherigem Login erforderlich (Info anfordern, empfehlen, Anzeige speichern, etc.) Sofern Sie einen Bereich nutzen möchten, der nur nach dem Login zugänglich ist, gelangen Sie automatisch zur Login-/ Registrieren-/Passwort-Auswahl (Siehe rechts).
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Geben Sie im Bereich Mein EmlakTown24 Ihre eMail-Adresse und Ihr Passwort in die entsprechenden Felder ein und klicken Sie auf Login. Die Komfort-Funktionen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung.
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Klicken Sie im Bereich Mein EmlakTown auf Ausloggen.
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Klicken Sie im Bereich Mein EmlakTown auf Registrieren. Füllen Sie das Formular vollständig aus, akzeptieren Sie die AGB und klicken Sie auf Registrieren.
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EmlakTown schickt Ihnen danach eine eMail mit dem Aktivierungscode. Rufen Sie Ihre eMails ab und geben Sie den Aktivierungscode im folgenden Formular ein. Sie können Ihre Aktivierung auch später abschließen – bis dahin können Sie Komfort-Funktionen von EmlakTown24 noch nicht nutzen.
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Haben Sie Ihr Passwort vergessen? Klicken Sie im Bereich Mein EmlakTown auf Passwort zusenden. Geben Sie in das entsprechende Feld Ihre eMail-Adresse ein und klicken Sie auf Passwort Zuschicken – rufen Sie danach Ihr eMail-Konto ab, EmlakTown hat Ihr Passwort an Ihre eMail-Adresse geschickt.
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Klicken Sie im Bereich Immobilie Suchen auf den gewünschten Punkt. Um alle Suchkriterien selbst festzulegen, klicken Sie auf den letzten Punkt Suchen. Geben Sie im Suchformular Ihre Kriterien ein und klicken Sie auf Suchen.
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Sofern Sie sich die EmlakTown-ID einer Immobilie gemerkt haben, können Sie diese auch im Bereich DirektSuche im rechten Seitenbereich eingeben und auf Go klicken.
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Nein. Sie können Ihre Suche auch ohne Registrierung durchführen
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Nach erfolgter Suche erhalten Sie eine Listenansicht der Immobilien, nach denen Sie gesucht haben. Sie können im oberen Bereich in die Galerieansicht umschalten, um grössere Vorschaubilder zu erhalten.
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Auch wenn Ihre Suche keine passenden Immobilien liefert, können Sie Ihre Suche speichern. Auf Wunsch werden Sie regelmässig per eMail über neu eingestellte passende Immobilien informiert. Sie können Ihre Suche speichern, um zu einem späteren Zeitpunkt direkten Zugriff auf Ihre Interessen zu haben. Um automatisch über neue Objekte informiert zu werden, die Ihren Kriterien entsprechen, gehen Sie im Bereich Mein EmlakTown – Kaufen – Meine Suchen auf die jeweilige Suche, wählen aus wie oft Sie über neue passende Immobilien informiert werden wollen und Speichern dieses.Sie können für Ihre gespeicherten Suchen auch einen Kommentar hinterlassen, der Ihnen bei Ihrer Benachrichtigung mitgeteilt wird. Natürlich können Sie hier auch "überflüssige" gespeicherte Suchen wieder löschen.
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Auf den Listen und Detail-Seiten haben Sie Links zu Immobilie merken und Informationen anfordern.Sofern Sie sich Immobilien gemerkt haben, steht Ihnen im Bereich Mein EmlakTown der Befehl Gemerkte Immobilien zur Verfügung. Klicken Sie darauf, erhalten Sie alle Immobilien, die Sie sich gemerkt haben.
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Mit dem Klick auf Informationen anfordern im Bereich Zum Objekt gelangen Sie zu einem Kontaktformular, mitwelchem Sie Kontakt mit dem Anbieter / Vermittler des Objektes aufnehmen können.Wählen Sie aus den vorgeschlagenen Punkten aus, geben Sie falls gewünscht eine zusätzliche Nachricht ein und klicken Sie auf Weiter, Ihre Anfrage wird an den Anbieter bzw. Makler geleitet.Nach dem Abschicken Ihrer Anfrage können Sie mit Klick auf zurück zur letzten Ansicht zurückkehren.
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Wenn Sie eine Immobilien gefunden haben, die einen Freund von Ihnen interessieren könnte, können Sie diesem direkt eine Nachricht zukommen lassen. Klicken Sie im Bereich Zum Objekt auf Objekt empfehlen, füllen Sie das Formular vollständig aus und schicken dieses ab. Der Empfänger bekommt eine Mail mit dem Link zum Objekte sowie weiteren Informationen zugeschickt.
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Um Immobilie auf EmlakTown24 zu verkaufen oder zu vermieten, haben Sie verschiedene Varianten für die Schaltung Ihrer Anzeigen: - EmlakTown Makler - Flatrates - Einzelne Anzeigen
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EmlakTown-Makler bietet Ihnen den Komfort, den Sie von einem Immobilien-Portal erwarten: EmlakTown24 kümmert sich aktiv um den Verkauf Ihrer Immobilie. In Zusammenarbeit mit erfahrenen, angeschlossenen Vertretern vor Ort übernehmen wir alle mit dem Verkauf verbundenen Formalitäten und Besorgungen – Besichtigungstermine, Behördengänge, Einschaltung von Anwalt und Notar etc.EmlakTown24 übernimmt mit den EmlakTown-Makler-Services die – nicht ausschliessliche – Funktion eines Immobilienmaklers mit dem Vorteil der lokalen Vertretung sowie der weltweiten und effektiven Verbreitung Ihrer Immobilien-Anzeige. Sie zahlen nur im Erfolgsfall – buchen Sie EmlakTown-Makler direkt online.
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Klicken Sie im Bereich Immobilien anbieten auf den Punkt Verkaufen. Wählen Sie als Service EmlakTown-Makler aus und klicken Sie auf die Schaltfläche Weiter. Sie können jetzt Ihren LOI (Letter of Intend, Absichtserklärung) herunterladen. Bestätigen Sie die Kontrollkästchen "Formular heruntergeladen" und "Ich bin mit den EmlakTown-Makler-Vereinbarungen einverstanden" und klicken Sie auf Weiter. Jetzt können Sie direkt beginnen, die Exposee-Daten eingeben Denke Sie bitte daran, dass wir den LOI im Original unterzeichnet zurückerhalten müssen. Schnellere Kontaktaufnahmen sind schon dann möglich, wenn Sie den unterzeichneten LOI vorab per Fax an uns senden. Obige Schritte zur Buchung des EmlakTown-Makler-Services sind nur einmalig nötig. Bei folgenden Verkaufsaufträgen gelangen Sie direkt zur Exposee-Eingabemaske. Und: EmlakTown-Makler-Services stehen nur für den Immobilien-Verkauf zur Verfügung, nicht für die Vermietung.
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Wenn Sie mehr als 5 Anzeigen zeitgleich aufgeben möchten, rentiert sich bereits die Flatrate für Sie. Klicken Sie im Bereich Immobilien Anbieten auf den gewünschten Punkt Verkaufen oder Vermieten. Wählen Sie im Bereich "Mehrere Anzeigen aufgeben" die gewünschte Anzeigenzahl aus und klicken Sie auf Weiter. Die Flatrates sind grundsätzlich 30 Tage gültig. Sofern Sie bereits eine Flatrate gebucht haben, erscheint an dieser Stelle ein Hinweis darauf. Für die Schaltung weiterer – zu der bereits gebuchten Flatrate zugehörigen – Anzeigen gehen Sie bitte auf "Mein EmlakTown", dort finden Sie im Bereich Flatrates den Link zur Schaltung weiterer Anzeigen. Fahren Sie fort mit der Abrechnung, Sie gelangen danach zur Regional-Auswahl.
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In Ihrer Flatrate-Verwaltung können Sie Anzeigen auch aus Ihrer Flatrate heraus-ordnen, z.B. wenn Sie eine Anzeige vorübergehend deaktivieren möchten. Unterhalb Ihrer Flatrate-Aufstellung befinden sich die Immobilien-Angebote, die aktuell nicht einer Flatrate zugeordnet sind; diese können Sie mit dem Klick auf die entsprechenden Links einer Flatrate wieder zuordnen.
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Klicken Sie im Bereich Immobilien Anbieten auf den gewünschten Punkt Verkaufen oder Vermieten. Wählen Sie im Bereich "Einzelne Anzeige aufgeben" die gewünschte Laufzeit Ihrer Anzeige aus (äqiuvalent zur Auswahl der Flatrate, s.o.) und klicken Sie auf Weiter. Fahren Sie fort mit der Abrechnung. Sie gelangen danach zur Regional-Auswahl. Sollten Sie Ihr Expose nicht vollständig eingegeben haben (z.B. Abbruch während der Eingabe-Folge), erhalten Sie in der Übersicht Verkaufen - Einzelanzeigen einen entsprechenden Hinweis mit dem Link, die Anzeige zu der entsprechenden Rechnung nochmals aufzugeben.
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Unabhängig von Ihrem gewählten Produkt gelangen Sie zur Anzeigen-Aufgabe zu den Eingabe-Formularen für die Immobiliendaten. Wählen Sie als erstes die Stadt der Immobilie aus, und geben Sie danach die einzelnen Daten ein. Geben Sie bitte dann die Basis- und erweiterten Daten in das Formular ein bzw. wählen Sie aus den vorgegebenen Auswahlfeldern den passenden Punkt aus. Für spezielle Objektarten wie (z.B. Grundstücke) ist es natürlich nicht verpflichtend, z.B. die Anzahl der Zimmer einzugeben. Das System überprüft die benötigten Felder und macht Sie ggf. über Unstimmigkeiten aufmerksam. Im letzen Schritt geben Sie bitte die ausführlichen Immobiliendaten in das Formular ein bzw. wählen Sie aus den vorgegebenen Auswahlfeldern den jeweils passenden Punkt aus. Klicken Sie auf Weiter. Sofern benötigte Felder noch nicht ausgefüllt sind, erhalten Sie eine Fehlerbeschreibung. Ihre Anzeige wird jetzt gespeichert, aber noch nicht aktiviert, d.h. sie steht noch nicht online zur Verfügung. Sie erhalten jetzt eine Vorschau Ihrer Anzeige.
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Sie können bis zu 10 Bilder zu Ihrer Anzeige hochladen. Klicken Sie dazu auf das Symbol BildHinzufügen oder den separaten Link Bild hochladen, Sie gelangen dann zu dem Formular, mit dem Sie eine lokal gespeicherte Bilddatei auswählen und auf EmlakTown hochladen können. Klicken Sie hier auf Durchsuchen, wählen Sie die lokale Bilddatei aus (und öffnen das Bild) und klicken Sie nach der Auswahl auf die Schaltfläche BildHochladen, um den Upload zu starten. Nach dem erfolgreichen Upload kommen Sie wieder zur Vorschau Ihrer Anzeige. Um ein Bild zu ersetzen, verfahren Sie genauso wie beim ersten Upload, das ursprüngliche Bild wird überschrieben.Sofern Sie aktuell keine Bilder zur Hand haben, können Sie diese auch zu einem späteren Zeitpunkt hinzufügen. Sie erhalten die Vorschau Ihrer Anzeige jederzeit im Bereich Mein EmlakTown.
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Nachdem Ihre Anzeige fertig ist, können Sie diese aktivieren. Gehen Sie dazu in Mein EmakTown, im Bereich Meine Produkte sehen Sie – abhängig vom Ihrer Buchung – Ihre Rechnungen oder Makler-Funktionen und klicken Sie bei der entsprechenden Anzeige auf Aktivieren. Abhängig vom Bezahlungsstatus (Zahlungseingang, KK-Zahlung, EmlakTown-Makler) wird die Anzeige entweder direkt online gestellt oder erst nach dem Zahlungseingang auf dem EmlakTown-Konto (dann erhält die Anzeige den Status AktiviertWarteAufZahlung
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Unter den neusesten Objekten erscheinen nur die jenigen Anzeigen, zu denen min. ein Bild hochgeladen wurden. Bitte laden Sie min. ein passendes Bild zu Ihrer Anzeige hoch.
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